Refinancer une hypothèque signifie rembourser un prêt existant et le remplacer par un nouveau prêt.
Les propriétaires choisissent cette stratégie pour une foule de raisons, souvent c’est pour:
- Abaisser le versement mensuel pour améliorer le budget ou libérer de l’argent et le mettre de côté pour parer à un coup dur.
- Consolider des dettes de consommation à haut taux d’intérêt, comme les cartes de crédit, les prêts autos ou les autres prêts personnels.
- Rénover sa résidence tout en profitant des remises d’impôt pour rénovations de maison au niveau fédéral.
- Ouvrir une marge de crédit hypothécaire. Cette approche vous permet de retirer des fonds selon les besoins. Une marge de crédit hypothécaire peut être ouverte moyennant des frais une seule fois, et peut servir de nombreuses fois sans avoir besoin de se requalifier, pourvu que les paiements soient à jour.
- Peu importe la raison ou si vous souhaitez juste profiter d’un meilleur taux d’intérêt, refinancer une hypothèque peut être très judicieux.
Une chose à se rappeler : il faut comprendre les possibilités de remboursements anticipés de votre prêt actuel afin de pouvoir diminuer le montant des pénalités.